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Eco Immobilier

Trimestriel - Propose une analyse des principaux segments des marchés immobiliers français et européen.

France – Immobilier résidentiel : Évolutions récentes et perspectives 2016-2017

  • Edition du 26 octobre 2016

    Le marché résidentiel est en phase de net rebond depuis début 2015. Le nombre de transactions avait progressé de 15% en 2015. Mi-2016, les cumuls douze mois sont à nouveau en hausse de 15% environ et se rapprochent des points hauts du cycle précédent (2004-2007). Les prix repartent à la hausse, même si le mouvement reste modéré. Le boom actuel est toutefois assez atypique, avec des facteurs clairement haussiers, mais aussi des fragilités persistantes.

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France - Immobilier résidentiel : Évolutions récentes et perspectives 2016-2017

  • Edition du 20 juillet 2016

    Le niveau des taux de crédit habitat sera le driver de l'évolution du marché immobilier. Deux scénarios sont possibles. Nous privilégions une légère remontée des taux OAT et des taux de crédit. L'effet d'aubaine pourrait s'atténuer. Les volumes de transactions dans l'ancien seraient en léger repli en 2017 et les prix en légère hausse, +2% par an. Mais un autre scénario est possible, un maintien des taux longs et des taux de crédit à un niveau très bas, auquel cas le marché resterait très soutenu.

    Extrait

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France – Immobilier résidentiel : Évolutions récentes et perspectives 2016

  • Edition d'avril 2016

    Le marché résidentiel a rebondi en 2015. Le nombre de transactions de logements s'est accru de 15% sur un an. Les prix se sont stabilisés. Ce dynamisme va-t-il se maintenir en 2016 ? Le rebond récent est conjoncturel et lié à deux facteurs : la baisse marquée des taux de crédit et le plan de relance dans le neuf. Mais le marché n'est pas encore vraiment "assaini", les prix demeurant élevés. Et l'environnement économique reste mitigé. La reprise récente est donc fragile.

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