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Real estate
Western Europe
France
12 December 2024  •  ECO Publication

Immobilier résidentiel – Des signes de stabilisation du marché au troisième trimestre 2024

Body

Au troisième trimestre 2024, la correction du marché immobilier résidentiel en France, déclenchée par la hausse des taux longs à partir de fin 2021, semble aujourd'hui enrayée. Alors que les taux d'intérêt des prêts à l'habitat ont atteint en décembre 2023 un plus haut depuis octobre 2012, leur légère baisse a conduit à une reprise modérée de la production de crédits à l'habitat depuis le milieu de l...

Juba IHADDADEN
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Real estate
Western Europe
France
12 November 2024  •  ECO Publication

Immobilier commercial en France – Situation et perspectives : les valeurs vénales des bureaux prime ont augmenté à Paris au T3 2024

Body

Le taux de capitalisation a baissé de 0,25% à 4,25%, ce qui, avec la hausse des loyers, a fait monter les valeurs vénales des bureaux prime à Paris. Cette amélioration sur le marché de l'investissement en bureaux à Paris reste néanmoins fragile. En effet, cette hausse des valeurs vénales repose sur des volumes d'investissements atteignant un nouveau plus bas, avec une baisse de 56% à Paris à fin...

Quang Khoi NGUYEN
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Real estate
10 October 2024  •  ECO Publication

Le marché immobilier en France

Body

L'immobilier est un marché cyclique comportant de multiples composantes. Le croisement de ces différentes composantes génère un nombre important de segments ayant chacun ses caractéristiques et ses particularités et nécessitant une approche et une analyse spécifique pour être pertinente. Retrouvez les podcasts de Juba IHADDADEN !

Juba IHADDADEN
Real estate
Western Europe
France
02 October 2024  •  ECO Publication

France – The residential real-estate market: correction continued

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The residential real-estate market in France has been severely impacted by the sharp rise in mortgage rates since 2022. While the decline in housing sales was quick to materialize, prices in existing properties adjusted with a lag in transactions. On the new housing market, while sales are at historic lows, price declines have been more contained.

Juba IHADDADEN
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Real estate
20 September 2024  •  ECO Publication

Immobilier commercial en France – Situation et perspectives : les valeurs d'actifs ont arrêté de baisser au T2 2024

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Au T2 2024, la baisse des taux de la BCE a stabilisé les taux de capitalisation des principaux segments de l'immobilier commercial (bureaux, commerces, entrepôts), ce qui a arrêté la baisse des valeurs des actifs correspondants. Au total, les valeurs vénales "prime" en Ile-de-France des bureaux (premier marché d'investissement en France), des commerces et des entrepôts ont ainsi respectivement baissé d...

Quang Khoi NGUYEN
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Real estate
Western Europe
France
13 September 2024  •  ECO Publication

France – Le marché de l'immobilier résidentiel : poursuite de la correction

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Le marché de l'immobilier résidentiel en France a été fortement impacté par la hausse rapide des taux de crédit à l'habitat constatée depuis 2022. Si la baisse des ventes de logements n'a pas tardé à se matérialiser, les prix dans l'ancien se sont ajustés avec un retard sur les transactions. Sur le marché du logement neuf, alors que les ventes atteignent des plus bas historiques, les baisses de prix ont...

Juba IHADDADEN
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Real estate
13 June 2024  •  ECO Publication

France – Immobilier de commerces : quel avenir ?

Body

En France, plusieurs enseignes de distribution, notamment dans le textile et l'habillement, ont connu des difficultés dernièrement. Dans la plupart des cas, seuls leurs meilleurs emplacements ont été conservés par leurs repreneurs ou ont été repris par des concurrents. Le reste est venu alimenter une vacance, qui a ainsi globalement augmenté pour les commerces en 2023. Par ailleurs, au niveau macro...

Quang Khoi NGUYEN
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Industry
Automobile
Construction and Building Materials
12 March 2024  •  ECO Publication

Royaume-Uni – Transition verte : point d'étape à mi-parcours

Body

Le Royaume-Uni a réalisé des progrès notables dans la décarbonation de son économie. Il est devenu le premier grand pays à diviser par deux ses émissions de gaz à effet de serre (GES) territoriales entre 1990 et 2022, en grande majorité grâce à la nette diminution de l'utilisation du charbon au profit des énergies renouvelables.

Slavena NAZAROVA
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Real estate
Western Europe
Italy
26 September 2023  •  ECO Publication

Italy – Residential real estate : 2023, a year of transition

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In 2023, the Italian housing market has moved into a transitional phase following a two-year post-Covid interlude. The sharp economic upturn that followed the pandemic, surplus savings built up over the period and the continuing favourable interest rate environment fuelled growth in home sales, propelling them to levels not seen since 2006. The erosion of disposable income and tightening monetary...

Farouz LEMOSLE Sofia TOZY
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Real estate
Western Europe
Italy
12 September 2023  •  ECO Publication

Italie – Immobilier résidentiel : 2023, la fin d'un cycle

Body

En 2023, le marché immobilier résidentiel italien est entré dans une phase de transition, après la parenthèse des deux années post-Covid. La forte récupération de l'activité après la pandémie, l'excès d'épargne accumulé pendant cette période et l'environnement de taux encore favorable ont dopé les ventes de logements qui ont atteint des niveaux inégalés depuis 2006. L'érosion du revenu disponible des...

Farouz LEMOSLE Sofia TOZY
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