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Immobilier non résidentiel en France – À cause de la hausse des taux d’intérêt, les valeurs vénales ont globalement baissé en 2022 et devraient continuer à baisser en 2023

Après avoir enregistré une forte hausse en 2022, les taux d'intérêt devraient à nouveau augmenter légèrement en 2023. La hausse des taux d'intérêt a commencé à faire baisser les valeurs de l'immobilier non résidentiel en 2022. Toutefois, du fait de son inertie habituelle, ce marché n'a pas encore totalement intégré les hausses de taux d'intérêt, si bien que la baisse des valeurs vénales de l'immobilier...

Quang Khoi NGUYEN
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Immobilier – Quelle est la situation du marché résidentiel et quelles sont les évolutions pour 2023 ?

Le marché immobilier résidentiel était très dynamique en 2021, mais l'horizon s'est peu à peu obscurci en 2022, avec un recul des ventes, même si les prix sont restés en hausse assez soutenue. Plusieurs facteurs se conjuguent. Toutefois, des éléments favorables continuent de soutenir le marché immobilier.

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France – Immobilier résidentiel : les nuages s’accumulent, tassement en 2022 et 2023

Après une année 2021 très favorable, notamment dans l'ancien, des signes de tassement apparaissent en 2022. Qu'attendre pour 2023 ? Le ralentissement devrait s'intensifier. Les fondamentaux du marché restent clairement favorables. Mais la remontée lente mais régulière des taux de crédit habitat, les impacts du conflit en Ukraine, la dégradation de la conjoncture et l'insuffisance de l'offre dans le neuf...

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France – Real estate : Buoyant residential market in 2021, slowdown in 2022

The residential market held up well in 2021 against the exceptional shock caused by the public health crisis. In 2022, it will remain fairly buoyant, but should experience a slowdown: a drop in sales of around 10% and a clear slowdown in prices, 3% on average after 6.7% in 2021. This is due to the slight tightening of lending conditions (following the recommendations of the HCSF), to high inflation and...

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France – Immobilier résidentiel : un marché dynamique en 2021, tassement en 2022

Le marché résidentiel a bien résisté en 2021 au choc induit par la crise sanitaire. En 2022, il va rester assez soutenu, mais devrait connaître un tassement : baisse des ventes de 10% environ et net freinage des prix, 3% en moyenne après 6,7% en 2021. Ceci tient au léger resserrement des conditions d'octroi de crédit (suite aux recommandations du HCSF), à la forte inflation et à la remontée des taux de...

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Marché immobilier de bureaux : impacts à venir du développement du télétravail

Accéléré par la pandémie, le télétravail a également démontré son intérêt en termes d'économies de temps de transport pour les salariés et de surfaces de bureaux pour leurs employeurs. Ces avantages sensibles dans des métropoles comme l'Ile-de-France devraient se traduire à moyen terme par un mouvement structurel de réduction des surfaces de bureaux utilisées. Cependant, la demande profitant également de...

Quang Khoi NGUYEN Romain LIQUARD
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France – Real estate: Very upbeat market in 2021

In 2020 the residential market stood up well to the severe shock delivered by the Covid-19 pandemic. What to expect in 2021-2022? A persistently strong market with sales hitting new record highs. Some – economic – factors will exert a negative pull on the market, yes, but market "fundamentals" are clearly in the right direction and interest rates are still very low. Demand from buyers is tilting towards...

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France – Real estate: Very upbeat market in 2021

In 2020 the residential market stood up well to the severe shock delivered by the Covid-19 pandemic. What to expect in 2021-2022? A persistently strong market with sales hitting new record highs. Some – economic – factors will exert a negative pull on the market, yes, but market "fundamentals" are clearly in the right direction and interest rates are still very low. Demand from buyers is tilting towards...

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France – Immobilier résidentiel : un marché très dynamique en 2021

Le marché résidentiel a bien résisté en 2020 au choc exceptionnel induit par la crise sanitaire. Qu'attendre pour 2021-2022 ? Un dynamisme persistant, avec des niveaux de ventes atteignant de nouveaux records historiques. Certains facteurs pourraient jouer négativement. Mais les « fondamentaux » du marché restent favorables et les taux de crédit toujours très attractifs. La demande se réoriente en faveur...

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France – Residential real estate: Market resilient in the coronavirus pandemic

In 2020, the residential market stood up well to the severe shock delivered by the Covid-19 pandemic. In the second-hand segment, transactions declined by about 13% but remained at high levels and prices remained up sharply. In 2021, sales should recover moderately, without returning to the high points of 2019, and prices would stabilize. Market "fundamentals" remain favorable, but the economic...

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