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BTP et Matériaux de construction
Immobilier
10 Juin 2025  •  Publication ECO

BTP France – Situation et perspectives : ralentissement de la baisse d’activité en 2025

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L’emploi salarié du BTP a baissé de 31 100 postes entre le T1 2024 et le T1 2025, soit une diminution de 2,0%. Cependant, avec 1 541 milliers de postes au T1 2025, l’effectif salarié reste 3,5% au-dessus de son niveau d’avant-Covid au T1 2020.

Cette dégradation reste ainsi globalement modérée pour l’ensemble du BTP, qui a connu par le passé des fluctuations bien plus fortes. Toutefois, cette évolution...

Quang Khoi NGUYEN
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Immobilier
27 Mai 2025  •  Publication ECO

Immobilier commercial en France – Situation et perspectives : Taux de vacance en hausse et stabilisation fragile des valeurs vénales prime au T1 2025

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Au T1 2025, la situation globalement toujours peu favorable a entraîné une légère baisse de la demande locative. Ainsi, malgré des livraisons d'offres neuves modérées, les taux de vacance de toutes les principales classes d'actifs d'immobilier commercial (bureaux, commerces, entrepôts) sont restés en hausse. Même le prime subit l'expectative des agents économiques, qui se traduit globalement par une...

Quang Khoi NGUYEN
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Immobilier
Europe Occidentale
France
14 Avril 2025  •  Publication ECO

France – Immobilier résidentiel : pause dans la correction du marché en 2024

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Selon la Banque de France, les taux d’intérêt (hors assurance) des crédits nouveaux à l’habitat ont atteint 3,14% fin 2024 (contre 3,6% à fin 2023). Combinée à une hausse du revenu disponible brut par ménage et à une baisse des prix des logements, le pouvoir d’achat immobilier des ménages a été en constante amélioration en 2024.

Dans l’ancien, les transactions sur un an s’élèvent à 792 000 en 2024, soit...

Juba IHADDADEN
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Immobilier
Europe Occidentale
France
26 Février 2025  •  Publication ECO

Immobilier commercial en France – Situation et perspectives : taux de vacance en hausse et amélioration fragile des valeurs vénales prime en 2024

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Au niveau des valeurs vénales prime, l’assouplissement de la politique monétaire de la BCE a globalement eu un effet favorable, en ayant tendance à faire baisser les taux de capitalisation de l’immobilier commercial prime. Ainsi, après plusieurs années de fortes baisses, les valeurs vénales prime n’ont que légèrement diminuer pour les commerces, se sont stabilisées pour les entrepôts, et ont nettement...

Quang Khoi NGUYEN
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Industrie
Automobile
BTP et Matériaux de construction
17 Février 2025  •  Publication ECO

ECO Tour 2025 : état de l’économie française secteur par secteur

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L'édition 2025 d'ECO Tour offre une perspective unique de l'économie française, ancrée dans les dynamiques mondiales. Cette étude, réalisée par les experts de la Direction des Études Économiques du Crédit Agricole, combine une analyse macroéconomique globale avec un examen détaillé des secteurs clés en France.

Experts

Veronique VIGNER Isabelle JOB-BAZILLE Cecilia MENDY Bertrand GAVAUDAN Quang Khoi NGUYEN Dominique REBOUILLAT Pascale ROMBAUT-MANOUGUIAN Slavena NAZAROVA Paola MONPERRUS-VERONI Rabindra RENGARADJALOU Stephane FERDRIN Sophie WIEVIORKA Marianne PICARD Juba IHADDADEN Morifing BAMBA Guillaume STECHMANN Aimée ALMERAS
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Immobilier
Europe Occidentale
France
12 Décembre 2024  •  Publication ECO

Immobilier résidentiel – Des signes de stabilisation du marché au troisième trimestre 2024

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Au troisième trimestre 2024, la correction du marché immobilier résidentiel en France, déclenchée par la hausse des taux longs à partir de fin 2021, semble aujourd'hui enrayée. Alors que les taux d'intérêt des prêts à l'habitat ont atteint en décembre 2023 un plus haut depuis octobre 2012, leur légère baisse a conduit à une reprise modérée de la production de crédits à l'habitat depuis le milieu de l...

Juba IHADDADEN
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Immobilier
Europe Occidentale
France
12 Novembre 2024  •  Publication ECO

Immobilier commercial en France – Situation et perspectives : les valeurs vénales des bureaux prime ont augmenté à Paris au T3 2024

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Le taux de capitalisation a baissé de 0,25% à 4,25%, ce qui, avec la hausse des loyers, a fait monter les valeurs vénales des bureaux prime à Paris. Cette amélioration sur le marché de l'investissement en bureaux à Paris reste néanmoins fragile. En effet, cette hausse des valeurs vénales repose sur des volumes d'investissements atteignant un nouveau plus bas, avec une baisse de 56% à Paris à fin...

Quang Khoi NGUYEN
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Immobilier
10 Octobre 2024  •  Publication ECO

Le marché immobilier en France

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L'immobilier est un marché cyclique comportant de multiples composantes. Le croisement de ces différentes composantes génère un nombre important de segments ayant chacun ses caractéristiques et ses particularités et nécessitant une approche et une analyse spécifique pour être pertinente. Retrouvez les podcasts de Juba IHADDADEN !

Juba IHADDADEN
Immobilier
Europe Occidentale
France
02 Octobre 2024  •  Publication ECO

France – The residential real-estate market: correction continued

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The residential real-estate market in France has been severely impacted by the sharp rise in mortgage rates since 2022. While the decline in housing sales was quick to materialize, prices in existing properties adjusted with a lag in transactions. On the new housing market, while sales are at historic lows, price declines have been more contained.

Juba IHADDADEN
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Immobilier
20 Septembre 2024  •  Publication ECO

Immobilier commercial en France – Situation et perspectives : les valeurs d'actifs ont arrêté de baisser au T2 2024

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Au T2 2024, la baisse des taux de la BCE a stabilisé les taux de capitalisation des principaux segments de l'immobilier commercial (bureaux, commerces, entrepôts), ce qui a arrêté la baisse des valeurs des actifs correspondants. Au total, les valeurs vénales "prime" en Ile-de-France des bureaux (premier marché d'investissement en France), des commerces et des entrepôts ont ainsi respectivement baissé d...

Quang Khoi NGUYEN
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