Après une correction entamée à la suite de la hausse des taux de crédit à l’habitat à la mi-2022 et une stabilisation des transactions en 2024, le marché de l’immobilier résidentiel reprend progressivement des couleurs en France. 

Des dynamiques contrastées persistent néanmoins entre les différents segments. Si la reprise a bien été confirmée dans l’ancien et l’individuel diffus neuf, les réservations de...

It may appear surprising that the spectacular abduction by the United States of Nicolás Maduro – a flagrant violation of the United Nations Charter – has unleashed only the faintest of financial shockwaves. Not only did markets easily absorb this event, they immediately wanted to know what would happen next. There has been no massive flight to safe assets, no financial dislocation, no lasting pressure on...

Il peut sembler surprenant que l’enlèvement spectaculaire de N. Maduro par les États-Unis, transgression assumée des règles de la Charte des Nations-unies, n’ait guère déclenché d’onde de choc financière. Les marchés ont non seulement facilement absorbé l’événement, mais se sont immédiatement demandé quelle allait être la suite. Il n’y a donc pas eu de fuite massive vers les valeurs refuges, pas de...

Against a backdrop of ongoing geopolitical uncertainty, but with the US trade fog lifting, growth rates are expected to remain steady or even pick up. Fiscal measures will contribute to this resilience in a variety of ways: from tax cuts in the US to aggressive fiscal policy in Japan, via Keynesian stimulus in the UK and spending linked to the NGEU plan on the one hand and the German recovery on the...

Dans un contexte d’incertitude géopolitique persistante, mais de dissipation du brouillard commercial américain, les rythmes de croissance devraient se maintenir, voire se redresser. Les actions budgétaires contribueront à cette résistance sous des formes très diverses : de la baisse des impôts aux États-Unis à une politique budgétaire agressive au Japon, en passant par le coup de pouce keynésien...

En France, l’octroi d’un crédit à l’habitat repose principalement sur l’évaluation du revenu disponible de l’emprunteur – et non sur la valeur et la qualité du bien acheté. 

Au troisième trimestre 2025, dans un contexte économique toujours peu dynamique, l’instabilité politique en France et les incertitudes géopolitiques à l’international entraînent une hausse des taux d’intérêt souverains à long terme. La volatilité de la situation incite à la prudence et à l’expectative, ce qui freine la demande immobilière.

Sur le plan structurel, les signes de ralentissement se...

Après avoir atteint son plus haut historique en décembre 2022, l’indice des prix des logements (anciens et neufs, cvs) s’est replié continûment jusqu’en septembre 2024. Après une légère progression de 0,1% entre le troisième et le quatrième trimestre 2024, la progression trimestrielle des prix accélère au premier trimestre 2025 (hausse de 1%), alors que les transactions ont redémarré tout au long du...

L’emploi salarié du BTP a baissé de 31 100 postes entre le T1 2024 et le T1 2025, soit une diminution de 2,0%. Cependant, avec 1 541 milliers de postes au T1 2025, l’effectif salarié reste 3,5% au-dessus de son niveau d’avant-Covid au T1 2020.

Cette dégradation reste ainsi globalement modérée pour l’ensemble du BTP, qui a connu par le passé des fluctuations bien plus fortes. Toutefois, cette évolution...

Au T1 2025, la situation globalement toujours peu favorable a entraîné une légère baisse de la demande locative. Ainsi, malgré des livraisons d'offres neuves modérées, les taux de vacance de toutes les principales classes d'actifs d'immobilier commercial (bureaux, commerces, entrepôts) sont restés en hausse. Même le prime subit l'expectative des agents économiques, qui se traduit globalement par une...